Ako zlepšiť čistý majetok znížením záväzkov

Verejné spoločnosti (a dobrý nápad pre súkromné ​​spoločnosti) musia zostavovať a vytvárať správy na základe svojej finančnej situácie. Je pravdepodobné, že ste počuli aspoň o jednom z týchto typov výkazníctva: súvahy, výkazy ziskov a strát alebo výkazy peňažných tokov. Každý z nich poskytuje iný obraz o finančnej prosperite firmy. Podobným spôsobom si môžu ľudia vytvoriť porovnateľné obrysy svojich fiškálnych pozícií. To sa dosahuje výpočtom „čistého majetku“, čo je jednoduchá rovnica pozostávajúca zo spočítania majetku a odpočítania jeho záväzkov. Okamžite to vyvoláva otázku, ako by sa dalo dosiahnuť zlepšenie výsledku rovnice a zlepšenie vlastného imania. Najprv stručné zhrnutie terminológie. Aktívum je v podstate všetko, čo vlastníte, ktoré má určitú hodnotu v hotovosti: váš bankový účet, vaše auto a náhradná zmena v peňaženke sa započítavajú do tabuľky „aktíva“. Je nevyhnutné myslieť na svoje aktíva v reálnych hotovostných podmienkach alebo v „trhovej hodnote“. Neodhadujte hodnotu na základe toho, čo ste zaplatili, alebo na základe nehmotných prvkov, ako je sentiment. Zvážte iba „likvidačnú hodnotu“.

Výpočet čistej hodnoty

Inými slovami, aká by bola cena, ak by ste dnes predali tento konkrétny majetok? To môže byť zložité, pretože veľa ľudí preceňuje hodnotu určitých objektov alebo pripisuje hodnotu tam, kde to nie je zaručené. Položka je taká cenná ako množstvo peňazí, ktoré je za ňu niekto ochotný zaplatiť. Je tiež vhodné zahrnúť váš plat a akýkoľvek príjem z investícií. Zodpovednosť za naše účely je v podstate to, čo dlhujete. Zostatok hypotéky, dlhu na kreditnej karte, študentských pôžičiek alebo dokonca vecí, ako sú nájomné a účty za energie, to všetko sú príklady záväzkov. Zatiaľ čo aktíva možno považovať za peňažné „prílevy“, záväzky sa môžu považovať za „odtoky hotovosti“.

Zvyšovanie čistej hodnoty

Hodnotenia sú o niečo ľahšie, pretože tretia strana často diktuje povahu vašich záväzkov. Ak je čistým majetkom výpočet našich aktív mínus naše záväzky, potom by malo byť zrejmé, že na zvýšenie čistého majetku je potrebné zvýšiť držbu aktív alebo znížiť nesplatené záväzky. Problém je v tom, že pri mnohých zvýšeniach aktív dochádza k primeranému zvýšeniu záväzkov (napr. Kúpa domu si zvyčajne vyžaduje hypotéku). Ľudia navyše zarábajú na svojich pracovných miestach iba toľko peňazí, a vyjednávanie o zvýšení môže byť ťažké. Vytvára sa tým nevyhnutný limit na vytváranie aktív, pretože výdavky nad rámec vašej platobnej schopnosti narastajú. To neznamená, že niekto by nikdy nemal kupovať dom alebo si kupovať iba dom s hotovostnými rezervami, namiesto toho má ilustrovať vzájomne prepojenú povahu aktív a pasív. V ideálnom prípade by sa mal človek usilovať o stratégiu, ktorá umožní priaznivý pohyb aktív aj pasív súčasne. Dobrým príkladom by bolo investovanie do 401 (k).

Vykonávanie malých zmien

Tým sa znižuje vaša daňová povinnosť a zvyšuje sa držba vašich aktív. Ťažkosti, ktorým väčšina ľudí čelí, spočívajú v tom, že nemajú zvyškový príjem potrebný na primerané zvýšenie ich aktív nad rámec svojich záväzkov. Preto je najvhodnejším opatrením na zvýšenie čistého majetku preskúmanie vašich výdavkových návykov alebo odlivu hotovosti. Nájdenie nového, lepšie plateného zamestnania nie je také ľahké, ako rozhodnutie o vzdaní sa jedla jeden deň v týždni. Všimnite si, ako míňate peniaze (svoje záväzky), a určte spôsoby, ako znížiť toto zaťaženie. Znížením sumy potrebnej na splácanie dlhu zvýšite množstvo peňazí, ktoré sú k dispozícii na vytvorenie majetku. Pamätajte, že znižovanie záväzkov nie je iba o znížení vašich splátok dlhov; ide o správu celkových výdavkov. Ak nie ste v miestnosti, rozhodnite sa, že si nekúpite najnovší smartphone alebo nevypnete svetlá. Malé zmeny v správaní môžu viesť k zníženiu vašich výdavkov. Bonusom je, že orezaním späť na to, čo dokážete a rastom svojich aktív, môžete vytvoriť väčšiu hodnotu, proti ktorej si v budúcnosti môžete požičať, čím vám umožní zvýšiť svoje aktíva na úkor svojich záväzkov.

Spodný riadok

Urobte si čas na preskúmanie čistého majetku vašej domácnosti a poviem vám veľa vecí a je to skutočne vyrovnávací akt. Vyvinutie zodpovednosti nemusí byť nevyhnutne zlé, ak to znamená získanie nového vozidla v prípade poruchy starého vozidla alebo vzdelanie na zlepšenie vyhliadok na zamestnanie. Dôležité je, že na tieto položky primerane a primerane pracujeme s rozpočtom a zabezpečujeme, aby z dlhodobého hľadiska prinášali pridanú hodnotu. Nové auto, ktoré má nahradiť nebezpečný clunker, je „dobrý“ nákup, zatiaľ čo nákup nového kabrioletu z dôvodu krízy v polovici života je taký malý. Aktíva a pasíva sa od seba odohrávajú, vylepšenie vašej pozície v jednom vám umožňuje dosiahnuť zisky v druhom. To, ako to robíte, je vlastne zvykom na vaše osobné zvyky a ako rýchlo chcete byť schopný prijať zmeny na zlepšenie vášho finančného zdravia.