5 Alternatívne investície za rok 2019

Väčšina ľudí uvažuje o investovaní ako o nákupe akcií, dlhopisov, podielových fondov alebo fondov obchodovaných na burze (ETF). Dobrodružnejší by mohli premýšľať o dôvere v investovanie do nehnuteľností (REIT). Niektorí ľudia môžu zvážiť nákup akcií ťažobných spoločností alebo investovanie do kovov ETF ako spôsob, ako investovať do zlata, striebra, platiny a ďalších kovov.

Ale čo ak sa chcete vyhnúť čomukoľvek, čo obchoduje prostredníctvom sprostredkovateľa alebo online sprostredkovateľa zliav? To je miesto, kde prichádzajú alternatívne investičné príležitosti. Niektoré z nich vám môžu priniesť veľa peňazí a niektoré z nich vám môžu priniesť skromnejší zisk. V žiadnom prípade nie ste uväznení vo výbere akcií, dlhopisov, podielových fondov a ETF, s ktorými sa obchoduje verejne.

Keď začnete premýšľať o alternatívnych miestach, kde môžete zarobiť svoje peniaze, musíte sa vyhnúť podvodom a systémom rýchleho zbohatnutia. Namiesto toho sa zamerajte na legitímne investičné nástroje, ktoré vám môžu pomôcť prosperovať. V roku 2019 sme vybrali päť druhov legitímnych alternatívnych investícií, ktoré sa majú zvážiť.

1) Požičovne typu peer-to-peer

Požičiavanie typu peer-to-peer, známe tiež ako požičiavanie P2P, je relatívne nový fenomén. Online P2P služby ponúkajú pôžičky pre podniky, pre osobné použitie alebo pre čokoľvek iné, čo si viete predstaviť. Ak sa pripojíte k združeniu investorov, ktorí sú ochotní požičať peniaze ostatným, potom môžete pôžičku financovať, len čo sa dlžník kvalifikuje.

Existuje mnoho spoločností poskytujúcich pôžičky P2P, z ktorých si môžete vybrať, vrátane Lending Club, Prosper a PeerForm.

Do požičiavania P2P nie je zapojená žiadna banka. Vaše peniaze sa zvyčajne spájajú s peniazmi iných investorov a spoločne poskytujete pôžičku jednotlivcovi, ktorý žiada o finančné prostriedky. Každý mesiac dostanete pevnú splátku, ktorá zahŕňa úroky, ktoré vám dlhujú. Výnosy z pôžičiek P2P môžu byť často vyššie ako výnosy zo štandardných sporiacich vozidiel.

Hlavným rizikom pri požičiavaní P2P je to, že požičiavate ľuďom, ktorí možno neboli schopní získať pôžičku od banky alebo inak nemôžu prejsť tradičnými úverovými odbytiskami, čo by mohlo zvýšiť ich pravdepodobnosť zlyhania. Môžete sa však rozhodnúť, aký úverový rating a ďalšie parametre budete zvažovať pre dlžníka, a máte na výber, či budete financovať alebo nie.

2) Nehnuteľnosti

Pri investovaní do nehnuteľností si môžete kúpiť a vlastniť nehnuteľnosť. Kúpite si dom, dvojdom alebo viacgeneračné obydlie ako bytový komplex, bývajú tu nájomníci a vyberáte nájomné. V mnohých prípadoch uskutočňujete zálohu a banka zvyšok financuje. Z majetku získate príjem z prenájmu a ocenenie.

Než začnete uvažovať o kúpe nehnuteľnosti, opýtajte sa sami seba, či máte, čo to znamená byť prenajímateľom. Môže prísť s mnohými bolesťami hlavy: veci sa zlomia, dôjde k nehodám a ľudia si nájomné zaostávajú. Ak chcete získať finančné výhody z vlastníctva majetku bez akejkoľvek zodpovednosti, ktorá súvisí s tým, že ste prenajímateľom, máte niekoľko ďalších možností.

Môžete si najať spoločnosť zaoberajúcu sa správou nehnuteľností, ktorá vám poradí s mnohými povinnosťami súvisiacimi s vlastníctvom nehnuteľností, vrátane vyjednávania s nájomníkmi, vyberania nájomného, ​​opravy a ďalších. To bude samozrejme stáť peniaze, ale z dlhodobého hľadiska by to pre vás mohlo stáť.

Môžete tiež vytvoriť partnerstvo s rovnako zmýšľajúcimi investormi pri spoločnom nákupe a správe nehnuteľnosti. To vám môže pomôcť pri šírení niektorých rizík a môžete nájsť ľudí, ktorí majú lepšie znalosti ako vy, pokiaľ ide o správu nehnuteľností a správu nehnuteľností.

Ďalšou možnosťou je použitie online investičnej platformy, ktorá sa zameriava na nehnuteľnosti. Spoločnosti ako PeerStreet a Fundrise vám umožňujú investovať do obytných nehnuteľností bez toho, aby ste sa museli zaoberať povinnosťami prenajímateľa. Avšak, tieto typy investícií prichádzajú s nejakými poplatkami a rizikami, ktoré budete chcieť skúmať pred potápaním.

3) Zlato

Zlato sa všeobecne považuje za hmotné zabezpečenie inflácie, likvidné aktívum a dlhodobé ukladanie hodnoty. V dôsledku toho je často vyhľadávanou triedou aktív a môže byť silným konkurentom akcií.

Zlato je považované za veľký diverzifikátor kvôli svojej nízkej korelácii s inými triedami aktív, najmä s akciami. Toto je výraznejšie v ťažších časoch, keď zlato môže pôsobiť ako záchranný prostriedok.

Pre investorov existujú rôzne cesty, ako získať zlato, napríklad nákup a držanie fyzického zlata, ako sú mince alebo bary, fondy obchodované so zlatom (ETF), účty zlata alebo nepriame investície prostredníctvom akcií ťažby zlata alebo futures a opcií.

Ak ste však malý investor, je rozumné zvoliť si priame spôsoby investovania do zlata. Zvyčajne to znamená nákup zlatých prútov - mince, bary alebo iné fyzické formy zlata. Alokácia 5 až 10% zlata sa považuje za zdravú pre portfólio jednotlivca. (Pre súvisiace informácie si prečítajte informácie o tom, čo posúva ceny zlata.)

4) Vlastnenie vlastného podnikania

Svoje peniaze môžete použiť na investovanie do vlastného podnikania, ktoré má potenciál dosiahnuť najvyššiu návratnosť zo všetkých vašich investičných rozhodnutí. Môže tiež zlyhať a stáť vás veľa peňazí a smútku. Je však možné, aby vaše podniky dosahovali stabilný príjem a postupom času rástli.

Niektoré podniky majú veľmi nízke náklady na uvedenie do prevádzky a pokračujúce náklady. Patria sem virtuálne alebo online obchody, ako napríklad výučba, poradenstvo, koučovanie a podpora IT.

Jedným zo spôsobov, ako to dosiahnuť, je vložiť iba časť vašich peňazí do podniku a zvyšok investovať inde. Tento prístup vám môže ušetriť niekoľko bezesných nocí.

Ďalším prístupom je vytvorenie podnikania na čiastočný úväzok, niečo, čo môžete urobiť o večeroch a víkendoch. Týmto spôsobom sa nemusíte vzdať bezpečnosti svojej bežnej práce a budete zarábať peniaze navyše.

5) Crowdfunding vlastného imania

Ak nechcete vlastniť vlastnú firmu, môžete zvážiť vlastníctvo časti niekoho iného. Zakladajúce spoločnosti, ktoré potrebujú peniaze, môžu ponúkať akcie svojich spoločností na webových stránkach crowdfundingu. Tieto stránky zahŕňajú AngelList, CircleUp, SeedInvest a Wefunder a ďalšie.

Ak investujete do spoločnosti cez webovú stránku crowdfundingu, vlastníte jej časť a ak bude spoločnosť úspešná, budete odmenení. Riziko je, že ak spoločnosť zlyhá, stratíte časť alebo všetky svoje peniaze.

Objavili sa niektoré úspešné príbehy o financovaní z vlastného kapitálu, napríklad Cruise Automation. Táto spoločnosť vyvíja technológiu vozidiel s vlastným pohonom a bola do značnej miery vyvinutá prostredníctvom crowdfundingu vlastného kapitálu. Spoločnosť General Motors kúpila spoločnosť v roku 2016, čím vytvorila zisky pre investorov a dala odvetviu crowdfundingu atmosféru legitimity.

Môžete začať investovať svoje peniaze do akciového crowdfundingu iba pár sto dolárov.

Vaše investičné portfólio by malo byť diverzifikované. To znamená, že by ste mali zvážiť rôzne akcie, ale tiež to znamená, že môžete investovať do neskladových investičných nástrojov. Zvážte, kde by vaše peniaze rástli najlepšie na základe vašej tolerancie voči riziku. Pamätajte: čím väčšie je riziko, tým väčšie sú potenciálne výhody.