Top 25 najnákladnejších miest a PSČ v New Jersey

Mestá v Kalifornii a New Yorku dominovali v rebríčkoch najdrahších amerických PSČ podľa PropertyShark. Aby ste našli tie najkrajšie enklávy, spoločnosť PropertyShark v roku 2017 analyzovala predaj domov v celej krajine s cieľom určiť najdrahšie PSČ.

Hneď za riekou od niektorých najkrajších poštových smerovacích čísel v New Yorku sa nachádza Alpine, New Jersey - PSČ 07620 - ktorý sa umiestnil na 50. mieste v krajine a prvý v štáte Garden. Priemerná cena domu je tu 1, 8 milióna dolárov. Za túto cenu môžu kupujúci očakávať priestranné domy so šiestimi spálňami a kúpeľmi, ako aj mediálne miestnosti, niekoľko krbov, garáže pre viac áut a vonkajšie bazény.

Čo domovy stoja v Alpine

V Alpine je 1, 8 milióna dolárov priemerná cena za predaj domov, ale môžete ľahko minúť oveľa viac. Jeden z drahších domov na alpskom trhu je dnes uvedený na zozname 25 miliónov dolárov. Dom má 25.000 štvorcových stôp a sedí na pozemku s dvoma akrami. Má sedem izieb a 12 kúpeľní, ako aj dom pri bazéne, altánok a odporový prúdový bazén.

Pri priemernej cene domu okolo 1, 8 milióna dolárov - a domoch na trhu značne nad týmto - by ste očakávali, že nájdete nejakých mimoriadne bohatých obyvateľov. Priemerný príjem domácnosti je tu takmer 190 000 dolárov a niektorí významní obyvatelia mesta (ktorí sa narodili v Alpine, tam teraz bývajú alebo tam bývali) - zahŕňajú manažéra hedgeových fondov miliardára Larryho Robbinsa, komika a herca Tracy Morgan a rapového umelca. a producent Sean „Diddy“ Combs.

Najpredávanejšie PSČ v New Jersey

Okrem spoločnosti Alpine je New Jersey dobre zastúpený v zozname najdrahších PSČ v USA na rok 2017. Tu je 25 najlepších štátov.

1. 07620 (alpské)

Alpine je štvrť v okrese Bergen, NJ. Nachádza sa 15 km severne od Manhattanu. Alpine je najvýchodnejšia komunita v štáte New Jersey. Podľa časopisu Forbes bol Alpine v roku 2012 najdrahším americkým PSČ s priemernou domácou cenou 4, 25 milióna dolárov. V roku 2009 sa Forbes umiestnil na prvom mieste Alpine, spolu so spoločnosťou Greenwich v štáte Conn., S priemernou domácou cenou 4, 14 milióna dolárov. Spoločnosť Alpine bola prvýkrát prepojená so spoločnosťou Greenwich v rokoch 2006 a 2007 na zozname najdrahších poštových smerovacích čísel ABC News, s mediánom predaja na bývanie 3, 4 milióna dolárov.

2. 07078 (Short Hills)

Short Hills je komunita nachádzajúca sa v okrese Millburn, v okrese Essex, NJ. Jedná sa o populárne dochádzajúce mesto pre obyvateľov, ktorí pracujú v New Yorku v New Yorku, a predovšetkým v bohatej komunite. Podľa správ v The Wall Street Journal, citujúcich údaje zo Zillow, bola vo februári 2012 priemerná cena za bývanie svojich domovov 1, 75 milióna dolárov. V roku 2014 časopis Time nazval Short Hills „najbohatším mestom v Amerike“. Oblasť, ktorá sa stala Short Hills, bola spočiatku súčasťou Springfield Township, Union County, NJ.

3. 08247 (Stone Harbor)

Stone Harbor je štvrť v Cape May County, NJ. Je súčasťou metropolitnej štatistickej oblasti Ocean City. Zaberá južnú časť ostrova Seven Mile Island spolu s jeho severným susedom Avalon. Má prosperujúce obchodné centrum a je známy letoviskom pre návštevníkov, ktorí si užívajú pláže, pretože priťahuje veľké množstvo rekreantov z oblasti stredného Atlantiku a Quebecu. The New York Times popisuje Stone Harbor ako miesto „Gleaming McMansions and Elegant Shops“ s priemerným predajom rodinného domu za 2, 5 milióna dolárov v roku 2008. V roku 2014 časopis Forbes označil Stone Harbor za č. 191 na zozname najdrahších PSČ v USA

4. 07723 (riešenie)

Deal je štvrť v okrese Monmouth, NJ. Je pomenovaná po anglickom tesárovi Kent Dealovi, kde sa v polovici 60. rokov 20. storočia v meste usadili európski prisťahovalci. Dohoda sa môže pochváliť významnou populáciou pravoslávnych sefardských Židov, najmä sýrskou ťažbou. Podľa sčítania ľudu z roku 2000 bolo viac ako šestnásť percent obyvateľov Deal identifikovaných ako sýrske dedičstvo, čo je najväčšie percento sýrskych Američanov v ktorejkoľvek obci v krajine. Deal bol v roku 2007 časopisom Forbes zaradený medzi 13. najdrahšie PSČ v USA s priemernou predajnou cenou 1 825 000 dolárov.

5. 08202 (Avalon)

Avalon je štvrť v okrese Cape May, NJ na ostrove Seven Mile Island. Komunita je jednou z najbohatších komunít pozdĺž pobrežia Jersey a je domovom niektorých najdrahších nehnuteľností na východnom pobreží. V roku 2007 spoločnosť Forbes uviedla Avalon ako 65. najdrahšie PSČ v USA, ktoré vo Washingtone uviedlo dokonca „Avalon the Chicest Beach“ v strednom Atlantiku, kde sa stretávajú ženy s diamantmi a značkovými plavkami. Bola zaradená do siedmej najlepšej pláže v New Jersey v súťaži o 10 najlepších pláží v roku 2008 sponzorovanej Konzorciom námorných vied v New Jersey.

6. 07632 (Englewoodské útesy)

Englewood Cliffs je mestskou časťou v kraji Bergen, NJ. Vznik mestskej časti sa datuje do volieb komisára pre cestnú premávku v okrese Road 1 medzi Williamom Outis Allisonom a Clintonom Blakem, budúcim starostom mesta Englewood. Blake vyhrala hlas, ale Allison spochybnila výsledok a tvrdila, že ženám bolo nesprávne umožnené hlasovať. Hlasovanie bolo zvrátené, ale Englewoodskí úradníci nesadli Allison, čo nakoniec viedlo k jeho úspešnému úsiliu v roku 1895, aby sa Road District 1 odlúčil a vytvoril mestskú časť Cliffs of Englewood, pričom Allison slúžil ako prvý starosta novej obce.

7. 07976 (New Vernon)

New Vernon je neregistrovaná komunita so sídlom v černošskej štvrti Harding v Morris County, NJ. Spoločenstvo je v rámci hraníc černošskej štvrti Harding spolu s časťou zelenej dediny. Je to sídlo vládnych úradov pre okres Harding.

8. 08738 (Mantoloking)

Mantoloking je štvrť v Ocean County, NJ Mantoloking bola začlenená ako štvrť zákonom New Jersey Legislature 10. apríla 1911, z častí Brick Township. Ako 2000 sčítania ľudu, Mantoloking bol najbohatšia komunita v štáte New Jersey s príjmom z peňazí na obyvateľa v roku 1999 114 017 dolárov, čo je nárast o 29, 8% z 87 830 dolárov zaznamenaných v roku 1989. V rebríčku časopisu Forbes 2012 v kategórii „Američania Najdrahšie PSČ, bola štvrť umiestnená na 139. Mieste s priemernou cenou 1 403 349 dolárov.

9. 07417 (Franklin Lakes)

Franklin Lakes je štvrť v Bergen County, NJ. Vznikla na základe zákona z New Jersey Legislature 11. marca 1922 z častí Franklin Township na základe výsledkov referenda, ktoré sa konalo 11. apríla 1922. Táto štvrť bola pomenovaný za Williama Franklina, nelegitímneho syna Benjamina Franklina, stáleho lojalistu, ktorý pôsobil ako posledný guvernér NJ v roku 2010. Forbes.com zaradil Franklin Lakes medzi 146. miesto v zozname „Najdrahšie americké PSČ“ so strednou hodnotou domáca cena 1, 31 milióna dolárov.

10. 07021 (Essex Fells)

Essex Fells je štvrť v okrese Essex, NJ. Bola včlenená ako štvrť zákonom New Jersey Legislature 31. marca 1902, z častí mestskej časti Caldwell (dnes Fairfield Township). Časopis New Jersey Family zaradil Essex Fells medzi najlepšie mestá pre rodiny v roku 2016 v rebríčku „Najlepšie mestá pre rodiny v New Jersey“. Časopis New Jersey Monthly zaradil Essex Fells ako svoje 10. najlepšie miesto na bývanie vo svojich rebríčkoch „Najlepšie miesta na život“ v New Jersey v roku 2008. Niche.com hodnotil Essex Fells ako siedme najlepšie miesto na bývanie vo svojich 2019 rebríčkoch "Najlepšie miesta na život" v New Jersey.

11. 07760 (Rumson)

Rumson je štvrť v okrese Monmouth, NJ, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti New York. Počet obyvateľov mesta prišiel na 7122 na sčítanie ľudu v roku 2010. Rumson je známy pre mnoho rozľahlých stavov 19. storočia pozdĺž riek Navesink a Shrewsbury. Historická cesta Rumson slúži ako jedna z hlavných diaľnic Rumsonu. Rumson bol predtým kolóniou pre bohatých bankárov v New Yorku a teraz v ňom dominovali luxusné predmestia. Dom Tredwell, pomenovaný po rodine, ktorá tam letila takmer 100 rokov, je jedným z najstarších domov v meste.

12. 07931 (Far Hills)

Far Hills je štvrť Somerset County, NJ. Od sčítania ľudu v roku 2010 sa počet obyvateľov mesta objavil iba v roku 919. Mesto má zákon o minimálnom zóne 10 akrov, čo znamená, že táto malá dedina, ktorú vytvoril bohatý newyorský podnikateľ v 18. storočí, je obklopená veľkými súkromnými nehnuteľnosťami a domami. Okolo toho istého času začali železničné služby do mesta a ľudia hľadajúci úľavu od horúčavy a vzrušenia mestského života odcestovali do neďalekého Bernardsville.

13. 07458 (Saddle River)

Saddle River je mestskou časťou v kraji Bergen v štáte NJ. Pri sčítaní ľudu v roku 2010 sa počet obyvateľov zvýšil na 3 152. Je to jedna z najbohatších malých obcí v USA, pretože bola na základe príjmu na obyvateľa v roku 1989 zaradená medzi najbohatšie prímestské krajiny. Štvrť je pomenovaná po rieke Saddle River, ktorá preteká mestskou časťou a je prítokom rieky Passaic, ktorá bola ďalej pomenovaná podľa potoka a údolia v Saddell, Argyll, Škótsko.

14. 07717 (Avon-by-the-Sea)

Avon-by-the-Sea je štvrť v Monmouth County, NJ Obyvateľstvo dosiahlo 1 901 započítaných v sčítaní ľudu Spojených štátov v roku 2010, došlo k miernemu poklesu o 343 a v roku 1990 sa sčítanie ľudu zvýšilo na 2 165. Nachádza sa pri Atlantickom oceáne a je obklopený dvoma ďalšími vodnými plochami. Južná strana ostrova Avon sa nachádza na rieke Shark a severný koniec ostrova Avon spočíva na jazere Sylvan. Štvrť bola pomenovaná pre anglický Avon av zákone NJ Legislature bola začlenená v roku 1900 z častí Neptúnovho mesta.

15. 08750 (Sea Girt)

Sea Girt je mestskou časťou v Monmouth County NJ. Vznikla na základe zákona z New Jersey Legislature 29. marca 1917 zo segmentov Wall Township. Štvrť bola pomenovaná podľa panstva Comm. Robert F. Stockton, ktorý si kúpil nehnuteľnosť v tejto oblasti v roku 1853. Podľa časopisu Forbes Magazine 2012 bol rebríček „najdrahších amerických poštových smerovacích čísel v Amerike“, štvrť bola na 197. mieste so strednou cenou 1, 14 milióna dolárov.

16. 07901 (samit)

Summit je mesto v okrese Union, NJ Podľa sčítania ľudu v roku 2000 je Summit 26. najvyšším príjmom na obyvateľa a od roku 2018 je zaradený medzi 72. najbohatšie mesto v Amerike. Manhattanská finančná elita uprednostňuje bývanie v Summite pre veľké panstvo a vynikajúce školy. NJ Tranzitné železničné spojenie do finančnej oblasti Manhattanu. Mesto je popredné miesto pre obchodníkov, investičných bankárov a správcov peňazí, takmer 20% obyvateľov Summitu pracuje v oblasti financií a nehnuteľností.

17. 07627 (Demarest)

Demarest je štvrť v okrese Bergen, NJ, ktorá sa nachádza v severovýchodnom rohu. Je to vstupný región, pretože je súčasťou metropolitnej oblasti New York. Demarest bol vytvorený činom zákonodarného zboru v New Jersey 8. apríla 1903 zo sektorov Harringtonskej černošskej štvrti a Palisades. Štvrť bola pomenovaná pre rodinu Demarest spolu s vlakovou stanicou Demarest. Bol pomenovaný po Ralphovi S. Demarestovi, riaditeľovi severnej železnice v New Jersey. Stanica predstavovala oblasť na Valnom zhromaždení NJ aj v Senáte NJ v polovici 19. storočia.

18. 07928 (Chatham)

Chatham Township je černošská štvrť nachádzajúca sa v Morris County, NJ Osada Chatham bola založená v roku 1710 ako John Day's Bridge. Keď bola NJ v roku 1773 anglickou provinciou, bolo meno Chatham na počesť Williama Pitta, 1. grófa z Chathamu, ktorý bol britským zástancom koloniálnej veci. Obec bola v Morris Township a slúžil ako aktívna komunita v revolučnej vojne. Od 19. augusta 1892 Chatham vystúpil z novej černošskej štvrti, ktorá sa pomenovala a prijala nový štátny režim založený v USA pre nový štát NJ. Krátko nato Chatham 1. marca 1897 prijal mestskú formu vlády,

19. 07711 (Allenhurst)

Allenhurst je mestskou časťou v okrese Monmouth v štáte NJ. Do mestskej časti Ocean Township ju včlenil zákonodarca NJ 26. apríla 1897. Allenhurst bol pomenovaný po rezidentovi Abnerovi Allenovi. Štvrť leží v strede reťazca bohatých spoločenstiev medzi Long Branch a Asbury Park spolu s mnohými ďalšími historickými domami z konca 19. a začiatku 20. storočia. Podľa zoznamu časopisu Forbes Magazine „Najdrahších ZIP kódov“ bol Allenhurst v roku 2006 na 131. mieste. V rebríčku 2012 bola štvrť 448. s priemernou domácou cenou 665 043 dolárov.

20. 07046 (Horské jazerá)

Mountain Lakes je štvrť v Morris County, NJ, tiež na predmestí New Yorku. Horské jazerá boli včlenené do zákonodarného zboru NJ 3. marca 1924, akoby boli pomenované po dvoch jazerách v oblasti. Časopis New Jersey Mesačník hodnotil Mountain Lakes ako 26. najlepšie miesto na bývanie podľa „New Jersey's Top Towns 2011-2012“. Podľa správy v okolí je Mountain Lakes jednou z najviac vzdelaných obcí NJ, pričom 85, 4% dospelých získalo štvorročného vysokoškoláka. alebo postgraduálne štúdium, čo predstavuje štvornásobok národného priemeru 21, 8%

21. 07041 (Millburn)

Milburn je prímestská černošská štvrť v okrese Essex, NJ. Názov mesta je odvodený od popálenín (škótsky prúd), ktoré poháňali mlyny v tejto oblasti. Doteraz známe pod menom Milltown, Millville, Rum Brook a Vauxhall sa meno „Millburn“ prijalo pred založením černošskej štvrti. Podľa časopisu New Jersey Monthly Magazine sa Millburn zaradil medzi 53. najlepšie miesto na bývanie v roku 2008. Millburn mal najvyššie ročné účty za daň z nehnuteľností v štáte NJ v USA v roku 2009 na úrovni 19 097 dolárov v porovnaní s celoštátnym priemerom 7 300 dolárov v tom roku, ktorý bol najvyššia v USA

22. 08403 (Longport)

Longport je štvrť v Atlantic County, NJ, a bola včlenená ako štvrť zákonom NJ Legislature 7. marca 1898, z častí mesta Egg Harbor Township. Nachádza sa na pobreží Atlantického oceánu na ostrove Absecon. Majiteľ neprítomného Jamesa Longa kúpil balík v roku 1857, ktorý v priebehu rokov rástol, keď sa hromadil piesok a kupoval sa ďalší majetok. Komunita bola pomenovaná Longport na počesť Longa, ktorú získal v roku 1882. M. Simpson McCullough. V roku 2014 obyvatelia Seaview Harbour, ktorý sa nachádza na pláži Thorofare, predložili petíciu, aby sa pripojili k susednému Longportu, pričom citovali nedostatok prístupu k zvyšku Egg Harbor. Černošská štvrť a vysoké dane. V novembri 2016 Mestský výbor hlasoval za zamietnutie plánu odtrhnutia.

23. 07670 (Tenafly)

Tenafly je štvrť v okrese Bergen v štáte NJ. Je to predmestie mesta New York. Názov „Tenafly“ je odvodený od skorého moderného frázu „Tiene Vly“ alebo „Ten Swamps“, ktoré dostali holandskí osadníci v roku 1688, keďže boli prvými európskymi osadníkmi v Tenafly. Štvrť bola začlenená 24. januára 1894 zákonom NJ Legislature z častí dnes zaniknutého mestečka Palisades na základe výsledku referenda, ktoré sa konalo predchádzajúci deň. Časopis New Jersey „Najlepšie miesta na bývanie v New Jersey“, od roku 2013 Tenafly získal 7. miesto.

24. 07423 (Ho-Ho-Kus)

Ho-Ho-Kus je mestská časť v kraji Bergen v štáte NJ. Je domovom mnohých historických pamiatok, medzi ktoré patria Ho-Ho-Kus Inn a Hermitage. Význam mena Ho-Ho-Kus zostáva predmetom diskusie. Z oficiálnej histórie na webstránke mestskej časti je najpravdepodobnejším pôvodom kontrakcia indického pojmu Delaware „Mah-Ho-Ho-Kus“ (alebo „Mehokhokus“), čo znamená „červený céder.“ Podľa časopisu New Jersey Monthly Magazine Ho -Ho-Kus bol v roku 2011 vyhlásený za najlepšie miesto na bývanie v NJ. Hoci je štvrť známa svojím bohatstvom, má tiež mimoriadne nízku kvalitu školského systému. Všetky jej nové mesto New York a ďalšie hlavné komerčné destinácie sú však v ňom blízkosť.

25. 07704 (Fair Haven)

Fair Haven je štvrť v okrese Monmouth v štáte NJ a je súčasťou metropolitnej oblasti New York. Štvrť vedie pozdĺž rieky Navesink a nachádza sa na polostrove Rumson. To je ohraničené Red Bank a Little Silver na západ. Fair Haven bol včlenený ako štvrť zákonom New Jersey Legislature 28. marca 1912, z častí mestečka Shrewsbury, s výhradou výsledkov referenda konaného 23. apríla 1912. Časti štvrte boli vymenené s Red Bank 17. júna 1957. V polovici 19. storočia sa parné člny zastavili v „Chandler's Dock“ na trase medzi Červeným brehom a New York City, čím privádzali návštevníkov do tejto oblasti a miestne ustrice.

Spodný riadok

Niektoré z najdrahších PSČ v New Jersey, vrátane Alpine, sa považujú za predmestia New Yorku, ale obyčajne získate omnoho viac domu, ak zostanete na brehu rieky Hudson v New Jersey. Navyše, na 1 milión dolárov plus v ktoromkoľvek z týchto drahých predmestí, pravdepodobne nájdete domy s ochranou súkromia, dobre navrhnutou krajinárskou úpravou a relaxačnými vonkajšími priestormi, ktoré vám umožnia oddýchnuť si od mesta.