topánka

Čo je to Boot?

„Zavádzací“ je hotovosť alebo iný majetok pridaný na výmenu, aby sa hodnota obchodovaného tovaru rovnala. Hotovostná hotovosť sa môže stať súčasťou nemenovej burzy podľa všeobecne uznávaných účtovných zásad USA. Aby sa však burza kvalifikovala ako nepeňažná, mala by byť hodnota bootovacieho systému 25% alebo menej z celkovej reálnej hodnoty výmenného kurzu.

BREAKING DOWN Boot

Keď obchodujete so starým autom za nový model a do obchodu pridáte hotovosť, hotovosť, ktorú zaplatíte, je boot. V oblasti nehnuteľností by sa bota mohla objaviť aj pri výmene 1031. Vzhľadom na to, že je ťažké nájsť dve podobné druhu na výmenu, jedna strana obyčajne prispeje hotovosťou a / alebo fyzickým majetkom, aby sa hodnota oboch strán dohody rovnala. Základná čiastka výmeny zostáva odložená na daň, ale boot sa považuje za zdaniteľný zisk. Dokonca aj pri štarte však príjemca zaplatí za bežný daňový rok menej daní z kapitálových výnosov, ako keby predal ocenenú nehnuteľnosť a potom kúpil inú nehnuteľnosť. Strany sa často zapájajú do podobných transakcií s cieľom vyhnúť sa alebo minimalizovať daňové dôsledky predaja oceňovaného majetku.

Porovnať investičné účty Názov poskytovateľa Opis Zverejnenie informácií inzerenta × Ponuky uvedené v tejto tabuľke pochádzajú od partnerstiev, od ktorých spoločnosť Investopedia dostáva kompenzácie.

Súvisiace podmienky

Výmena typu podobného druhu Výmena typu podobného druhu je transakcia odložená na dani, ktorá umožňuje vyradenie majetku a získanie iného podobného majetku. viac Definícia UPREIT UPREIT je spôsob, ako odložiť alebo úplne zabrániť daňovej povinnosti z kapitálových výnosov, keď jednotlivec alebo spoločnosť chce predať ocenenú nehnuteľnosť. viac Kvalifikované dohody o ubytovaní na burze Kvalifikované dojednanie o ubytovaní na burze je daňová stratégia, keď tretia strana vlastní vzdaný alebo vymenený majetok investora do nehnuteľností. viac Oddiel 1031 Oddiel 1031 je daňový zákon, ktorý odmieta uznanie dane, keď sa nehnuteľnosť podobného druhu vymení za riadne štruktúrovanú burzu 1031. viac Porozumenie nepeňažným transakciám Nepeňažná transakcia nastane, keď sa obchodná alebo obchodná činnosť skončí bez prevodu peňazí medzi účtami pre strany viazané na transakciu. viac Úvod do majetku podobného druhu Nehnuteľnosť podobného druhu sa týka dvoch častí nehnuteľností, ktoré je možné vymeniť bez toho, aby vznikli dane z kapitálových výnosov. Viac informácií o tomto semestri nájdete tu. ďalšie partnerské odkazy